【業務依頼】初回打ち合わせ

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こんにちはっこんばんわ!

かま男です(^O^)/

ついに、業務依頼をして初の打ち合わせとなります!

ドキドキでしたが、この時のドキドキは他にもありました

それは、新型コロナの患者数が右肩上がりになりその影響で

かま子が、「息子を連れて行きたくない」と!!

打ち合わせを早くしたかったやま男は、打合わせを延期せず強行突破(笑)

それで1人で初打ち合わせということで、ドキドキでした(*^^*)

初めに

モデルハウスに到着し担当営業と今回やま男の設計をされる設計士さんと挨拶をかわします

そして、これからの打合わせのしおりをもらい説明をうけます

ウェルネストホーム九州では、打合わせを1回120分程度を目処に行っています

設計打合せのしおり

  • 太陽光発電
  • 内装仕上げ(ビニルクロスをなるべく使わない
  • 室内での音について
  • 雨樋について
  • キッチン・ユニットバス・トイレ等の設備機器
  • カーテン工事
  • エアコン配管用開口について
  • エコキュート及びエアコン室外機の場所について
  • 冷蔵庫・洗濯機について
  • TVアンテナ
  • 施主支給支給品について(現場管理費がかかります
  • 図面の最終確認(工事着工75日前までに打ち合わせを終了)
  • 工事に関するスケジュール
  • 申請後の変更(工事日より75日前になると構造やサッシ等に関わるすべての変更に費用がかかります)
  • 仕様の変更
  • 電気配線確認会
  • 外構工事との調整

これらの内容を読み上げられ、つど質問があれば聞いてくれます

スケジュールについて

スケジュールにあっては、

今回は、ヒアリング、土地レビューです

次回は、ファーストプランの提示です

のようなスケジュールが決めてあり、これをみると今がどの段階にいるのか

次回の打合せがなんなのか分かるようになっています

それがスケジュールじゃって声が飛んできそうですね(笑)

図面のみかたについて

次に図面のみかたを教えて頂けます

かま男的には、これは非常にありがたかったです

図面の予習ができるので、実際に図面を見たとき困ることはなく

初心者でも安心できます

土地レビューについて

実は、初打合せ前に土地の現地調査に来てもらっていました

その現地調査の結果を教えて頂けます

ウェルネストホーム九州はパッシブデザインなので

太陽の日の出から日の入りまでの日射取得の確認をしてくれます

これをもとに、LDKの位置や窓の配置も決定していくと思われます

さらに、風配図というデータも見せてもらいました

こんな風に風が吹いているんだな〜と関心しました(他人かっ)

ヒアリングノートについて

業務依頼時に渡されたヒアリングノートを書いてきたので設計士さんに提出しました

ヒアリングノートの内容は

  • 好きな映画
  • 好きな音楽
  • 自分自身の性格(夫、妻など)
  • 1日のタイムケジュール表
  • 将来の子供の予定
  • ペットの飼育はあるか
  • LDKの形(横並びキッチン、対面キッチン、リビングとダイニングを分けるなど)
  • 今後の家具・家電・テレビのサイズ記載

覚えている内容で記載しましたが、もう少し質問事項あったと思います

最後のページは自由だったので、かまどfamilyは白紙で提出しましたが、他の方は写真など貼って希望の

家の形や間取り、住設など載せているそうです

かまどfamilyは本当にこだわりがなかったので白紙ですが、何かしてほしいことがあったらこの段階で

あれこれ書いていたほうがその後の打ち合わせが楽になると思います

この希望を取り入れられ間取りが決まっていくと思います

ゾーニングについて

ゾーニングとは、間取りである程度の場所を決めることをいいます

水回りの位置、寝室の位置、子ども部屋の位置などです

ヒアリングノートのキッチンの形の希望もここで反映されます

ぷらす、こだわりの部分や希望があれば設計士に伝えます

かまどfamilyの希望は、

  • 帰ってきた時に必ずLDKを通って子ども部屋に行けるようにする
  • バスルームの横などに居室は作らない
  • 仏壇を置くため和室が必要
  • ランドリールームを作る

の上記4つでした^_^

この希望を聞いて、すぐにペンを走らせ簡単なゾーニングの図面を引いてくれました

これをもとに家に帰って、各位置の配置をかま子と一緒に話し合いをしました

次回の、ファーストプランの提示が待ち遠しく思いました!!

打合せ終了

スケジュールの内容の打合せが終われば、時間が残っていても終わります

あまりの時間を使って次回打合せの内容を進めることはありませんでした

かまどfamilyの打合せは長引くことはなかったのでわかりませんが、時間を押した人は

打合せ回数が増えるのだと思いました

打合せ回数が減ることはないが、増えることはあるっということですね(笑)

そして、次回打合せ日を決定して、無事初打合せ終了となりました

次は第2回打合せ〜ファーストプランの提示についてをお話ししたいと思います☆彡

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