こんにちはっこんばんわ！
かま男です(^^)
いよいよ引き渡し日が決定‼
とは言っても工事予定表通りの日程でした。
特に営業さんから今まで言われなかったので
改めて「引き渡し日いつですか？」と聞いて発覚しましたｗ
その日が、、、、、、
９月５日
１ヶ月ちょいですがソワソワしましすね。
そして、ここからバタバタ動き出します。
火災保険
まずは火災保険
以前から火災保険は調べていたのですぐに申し込みました。
ズバリ、、、
ソニー損保新ネット火災保険です
候補はいくつかあって、
- 県民共済
- SBI損保
などなど調べると色々あるので選ぶのが大変。
そこで、保険に”何を求める”かを明確にして探しました。
もちろん『手厚い保障』ではなく
いかに保険料を安くするかですｗ
安くする理由は、、、
- 地盤調査の結果、地盤が強く又耐震等級３
- オール電化で火災危険が少ない
- 近くに隣家がなく火災が起きても隣家に被害が及ぶ危険が少ない
- 水害危険はなし
以上の事から過剰に保険を掛けることは無いだろうと‼
選んだソニー新ネット火災保険はとにかく
保険料が安いです。
保険の内容を自分でカスタム出来るので
「この保険はいる、この保険いらない」
「家財の金額はこれぐらいにする」
と自由度が高いです！
デメリットは、保険内容をしっかり理解してないと
いざ何かあったときに『その被害は保険がおりません』じゃ
保険を掛けている意味が無いので、外す場合は本当にいらないか
しっかり考える必要があります。
「考えても分からない」という方は
プランナーさんと決めれる保険が良いかも知れませんね。
かま男は、先程述べたとおり
地盤が強く、耐震等級３なので
地震保険は家財のみしか付帯してません。
なぜなら、地震保険で全壊・半壊したときは
火災保険で掛けた建物の金額の半額しかでないからです。
耐震等級３の建物が全壊・半壊した場合は諦めます。
熊本地震で耐震等級３の建物に全壊・半壊等なく
変わらず住めているデータがあるので、
１度地震被害を受けた後に、地震保険に加入しても
いいかなーっと思っています。（加入できるかはわかりませんが）
そしてここで１つ朗報があります(^^)
ソニー新ネット火災保険は、保険料アップで
火災保険と同等の額（建物）が地震保険でも支払われる保険があるので
今後、南海トラフ地震が起きると言われている
地域に面していたり地震が多い地域の方は保険料が上がりますが
地震が起きても100％建物の金額がおりるので検討の価値はあるかも⁉
表題登記
次に表題登記です。
表題登記は、HMに任せず自分ですることを伝えてました。
司法書士への報酬（約10万）がもったいないのと
意外と登記系は簡単だと言うことです。
土地の贈与（親）から農地転用、所有権移転登記と色々ここまで
自分でやってきて、ちょっと頑張ればやれないことではないし
なんなら、これに何十万円という報酬がもらえる
司法書士に羨ましさを覚えましたｗ
まだ、表題登記自体をしている最中なので
終われば、表題登記の記事をアップしたいと思います。
終わりに
家は、内装クリーニングが入って床のコーティングまで進んでます。
最後まで残っていたトイレも設置されほぼ内装は終わり‼
そして、完成後の気密測定日が決まり立ち会います。
どんな数値が出るのか楽しみですね😁
今日はここまで〜💫
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